Шаги при покупке недвижимости
1. Подготовьте лист своих пожеланий
Первым шагом будет создание списка пожеланий. Для того, чтобы мы могли лучше
обслуживать Вас, Вы должны ответить на такие вопросы, как, для чего Вы будете
покупать недвижимость, какой регион Вы предпочитаете, какими ключевыми
свойствами должна обладать Ваша недвижимость.
2. Осмотр Объектов
Теперь пришло время спланировать вашу поездку в Турцию, чтобы увидеть, каково
это — жить здесь. Наш русскоязычный консультант заберет Вас в Вашем отеле,
проведет короткую презентацию в нашем офисе, а затем начнется Ваш обзорный тур.
Мы покажем вам З-4 объекта, которые ответят вашим пожеланиям и потребностям.
3. Внесение задатка
После того, как вы выбрали недвижимость, которую хотите приобрести,
устанавливается окончательная цена и создается четкий план оплаты. Для
осуществления покупки и резервирования имущества необходимо внести задаток в
размере 5000 USD/EUR. Мы работаем непосредственно с покупателем и
продавцом, не включая никаких посредников.
4. Подписание договора купли-продажи
Подписание происходит после того, как мы убедились, что каждая деталь была
рассмотрена и консенсус был достигнут. Мы гарантируем, что Вы получите Ваше
имущество на следующих условиях, точно как показано Вам, от фактического
продавца, без задолженности, в рамках взаимного соглашения.
Мы составляем официальный договор купли-продажи, включающий все детали.
Первый взнос должен быть сделан в течение 1 до 4 недель после подписания
контракта. Сумма составляет от 30% до 50% в среднем от продажной цены.
Оставшаяся сумма выплачивается при передаче свидетельства о собственности.
5. Юридические процедуры
Есть некоторые официальные процедуры, необходимые для завершения процесса
покупки.
— Получить турецкий номер налогоплательщика. Вашего паспорта будет достаточно,
чтобы получить налоговый номер. Мы будем сопровождать Вас до конца процесса.
— Открытие банковского счета. Вы также можете использовать этот счет для оплаты
сервисов и услуг в дальнейшем. Все, что нужно для открытия банковского счета, — это
копия паспорта и счет-квитанция, подтверждающая Ваш адрес в стране проживания.
– Отчет по оценке недвижимости: при продаже недвижимости иностранным
покупателям в Турции всегда запрашивается отчет по оценке для подтверждения
истинной стоимости недвижимости. Мы сотрудничаем только с одобренными
государством партнерами для правильной и безопасной оценки. Если вы не хотите
находиться здесь во время данного процесса, вы сможете оформить доверенность на
нас, адвоката или вашего законного представителя.
6. Подписание свидетельства о собственности и переезд
Переход на этот этап означает, что все окончательные платежи были сделаны и все
налоги были уплачены. Поздравляем! Теперь у вас есть собственность в Турции.
