Мы указываем средние цены в фунтах для того, чтобы у Вас сложилось общее представление. После того, как вы выбрали недвижимость, которую хотите приобрести, мы также подготовим детальный план оплаты, чтобы вы точно знали, сколько и когда вы заплатите.

Дополнительные расходы при приобретении недвижимости на Северном Кипре

Налог на оформление свидетельства о собственности

Уплачивается в офисе земельного кадастра Северного Кипра. Налог в размере З% со скидкой, если это первичное имущество физического лица (применимо к ТРСК и всем иностранным гражданам). Те, кто уже воспользовался скидкой, обязаны уплатить налог в размере 6% при покупке последующих объектов недвижимости (право приобретения последующего имущества доступно только гражданам Северного Кипра).

Марка государственной пошлины

В течение 21 дня с момента подписания договора купли-продажи налоговой службой с покупателя взимается 0,5% за марку госпошлины, договор регистрируется в земельном кадастре, таким образом гарантируется право собственности покупателя.

Установленный вклад за коммунальные услуги

Вклад за коммунальные услуги включает расходы на электричество, телефон, воду и другие инфраструктуры, оплаченные в новых квартирах строительной компанией. Все эти расходы на инфраструктуры, созданные строительной компанией в соответствии с государственной директивой, делятся поровну между клиентами в пределах от 1500 до 2500 фунтов, и оплачиваются до сдачи дома.

НДС

Налог на добавленную стоимость (НДС): Ставка НДС составляет 5%, оплачивается покупателем в налоговую службу до передачи права собственности.

Вознаграждение юриста

Мы рекомендуем Вам проводить сделку с юристом, специализирующемся на передаче прав собственности. 1300-1500 фунтов.

Агентский сбор

Согласно правилам, агентский сбор составляет 5% от суммы продажи + НДС, и эта ставка взимается с покупателя. Многие из наших объектов недвижимости не имеют комиссии покупателя, так как продавцы платят комиссионные, чтобы сделать их портфолио более привлекательным.