Montenegro’da mülk alımına bağlı olarak verilen tüm oturumlar aslında bir oturma vizesidir, gerçek bir oturma izni ile eş değer değildir. İsim benzerliğinden dolayı bugün tüm kurumlar bu vizeye oturma izni olarak hitap eder fakat hakları farklıdır. Mülkünüzü sattığınız gün oturma izniniz sona erer. Ayrıca mülk alımına bağlı oturma izinleri AB’ye girildiğinde iptal edilecektir.
Montenegro’da sürekli oturum alabilmeniz için burada şirket kurmanız ve o şirketin en az %51 hissesine sahip olmanız gerekir. Şirketiniz açık olduğu sürece oturum vizenizi her yıl uzatabilirsiniz. Beşinci sene sonunda sürekli oturuma başvurma hakkını elde edersiniz, bundan eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız da faydalanabilirler. Şirket kurmamanız halinde, yalnızca Montenegro’da ev satın alarak sürekli oturum alamazsınız. Eğer şirketin en az %51 ine sahipseniz ve aynı zamanda şirket müdürü pozisyonundaysanız, Montenegro’da yaşamanız gerekmiyor. Yatırımcılara tanınan hak ile Montenegro’da yaşamadan şirketinizi işletebilirsiniz. Montenegro’da ortaklarınızla şirket kurabilirsiniz bununla ilgili hiçbir engel bulunmuyor. Ancak Montenegro yasaları gereği her şirketten sadece bir kişi oturum ile ilgili avantajlardan faydalanabilmektedir.