İnşaata hazır bir arsa veya parsel, inşaat faaliyetlerinin başlatılmasına uygun olarak hazırlanmış bir arazi parçasıdır. Peki inşaata hazır bir parsel demek ne demektir? İnşaata hazır parsel hangi şartları yerine getirmelidir? İşte tüm bu soruların cevabı bu yazımızda!
İnşaata hazır bir arsanın aşağıdaki şartları yerine getirmesi gerekmektedir:
- İmar durumu: İnşaata hazır bir arazi, inşaat için uygun olan bir imar planına sahip olmalıdır. İmar planı, arsanın hangi amaçlarla kullanılabileceğini ve hangi tür binaların inşa edilebileceğini belirler. İmar planını iyi incelemeniz ve bu konuda bir profesyonelle çalışmanız önemlidir.
- Altyapı: İnşaata hazır bir parsel, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon gibi temel altyapı sistemlerine bağlanmış olmalıdır. Bu altyapı hizmetleri, inşaat sırasında ve sonrasında bina ve sakinleri için önemlidir. Altyapı sorunsuz çalışır durumda olması çok önemlidir. Arazinin durumuna göre altyapı sorunları oluşabilir. Bu yüzden dikkatli olmak ve bu adımı atlamamak gerekir.
- Yol erişimi: İnşaata hazır bir arsa, araçların kolayca erişebileceği bir yol üzerinde olmalıdır. Bu yolun genişliği ve kalitesi, araç trafiği ve güvenliği için önemlidir. İnşaata hazır arazinin ulaşılabilir olması çok çok önemlidir.
- Çevre koşulları: İnşaata hazır bir arsa, çevre koşulları açısından uygun bir konumda olmalıdır. Çevredeki yapılaşma, yeşil alanlar, parklar ve diğer çevresel faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır. Çevresel faktörlerin uygun olduğundan emin olun.
- İzinler ve belgeler: İnşaata hazır bir arsa, gerekli izin ve belgelere sahip olmalıdır. Bu izinler arasında yapı ruhsatı, çevre izinleri, imar izinleri ve diğer resmi belgeler yer almaktadır. Bu belgelere sahip olduğunuzdan emin olun.
Bu şartlar yerine getirildiği takdirde, inşaata hazır bir parsel inşaat faaliyetleri için uygun olacaktır. Ancak, arsanın özellikleri, yasal düzenlemeler ve diğer faktörler göz önünde bulundurularak, her zaman bir uzmanın görüşü alınması önerilir.
İsmail BUDAKER
RGY Invest Arsa Direktörü
Arsa ile ilgili iletişim kurmak isterseniz ismail.budaker@rgyinvest.com.tr mail adresinden bana ulaşabilirsiniz.
Yurtdışı yatırımları hakkında bilgi almak için rgyinvest@rgyinvest.com.tr adresinden bize ulaşabilirsiniz.
Kıbrıs’tan ev almanın avantajları ve dezavantajlarını öğrenmek için buraya tıklayın.